ООО "Управляющая компания "Атлант Плюс"Уведомление собственников Тихоокеанская д. 14, корпус 1, лит. А, о принятом решении на общем собрании собственников Протокол №1 от 25.03.2025 (снос перегородок, элект.замков)
04.04.2025
УВЕДОМЛЕНИЕ
Уважаемые собственники, на основании положений ЖК РФ и в соответствии с Протоколом №1 внеочередного общего собрания собственников помещений данного многоквартирного жилого дома от 25.03.2025, ООО «УК «Атлант Плюс» информирует вас о том, что:
1.Собственники МКД вправе провести установку электромагнитных замков на дверях лифт холла этажа, но при условии:
* Единогласного письменного решения между собственниками этажа (бланк-можно запросить в УК);
* Обязательного подключения электромагнитного замка к системе АППЗ, за счет собственных средств собственников, с обязательным предоставлением копии Акта испытаний в УК.
В отношении установленных ранее электромагнитных замков на этажах, принято аналогичное решение:
* Единогласного письменного решения между собственниками этажа (бланк-можно запросить в УК);
* Обязательного подключения электромагнитного замка к системе АППЗ, за счет собственных средств собственников, завершив работы - не позднее 30.06.2025 года.
Оригиналы документов:
* Единогласного решения собственников на этаже и Акта испытаний (автоматического открывания дверей при срабатывании пожарной сигнализации МКД) — должны в обязательном порядке, быть переданы на хранение в УК.
В случае невыполнения требования в установленный срок, начиная с 01.07.2025, установленные электромагнитные замки будут демонтированы силами и за счет ООО «УК «Атлант Плюс».
Срок хранения демонтированного замка в УК составит 5 (рабочих) календарных дней, с даты проведения демонтажа. В последующем, демонтированный электромагнитный замок будет передан на ответственное хранение любому собственнику квартиры, расположенной на этаже, где ранее и был установлен данный электромагнитный замок.
2. Все незаконно установленные перегородки (конструкции) на этажах многоквартирного жилого дома подлежат демонтажу в срок до 05.05.2025.
* Демонтаж должен быть произведен силами и за счет собственников квартир, рядом с которыми расположены указанные перегородки. В случае, если вы намерены произвести работы (по демонтажу) позднее указанного срока, то в этом случае, необходимо предоставить в УК до 05.05.2025 письмо с гарантией производства работ по демонтажу, с обязательным указанием даты.
* В случае невыполнения требования в установленный срок, начиная с 06.05.2025, демонтаж будет осуществлен силами ООО «УК «Атлант Плюс» за счет собственника с последующим возмещением расходов, включая:
Демонтаж конструкции;
Вывоз мусора;
Восстановление штукатурно-покрасочного слоя стен;
Сумма утвержденной компенсации составит 15 000 рублей за одну перегородку.
* График принудительного демонтажа будет составлен 06.05.2025. Управляющая компания начнет производство демонтажа перегородок(конструкций), начиная со второго этажа, в поэтапном режиме. В случае поступления письма, гарантирующего демонтаж перегородки(конструкции), с указанием даты, в случае не выполнения обязательств, ваша квартира будет включена в график принудительного демонтажа на следующий день после даты, указанной в письме.
В случае отказа от добровольного возмещения затрат, расходы будут взысканы в судебном порядке, включая:
Фактические затраты на демонтаж ( в размере 15 000 руб./перегородка);
Государственная пошлина (в размере 20 000 руб.);
Почтовые и иные судебные издержки.
Требуем самостоятельно провести демонтаж перегородок (конструкций) в установленный срок!
Ответственность за выполнение вышеуказанных работ (демонтажа и подключения к АППЗ) возлагается на собственников, а неисполнение принятых решений общим собранием собственников влечет меры, предусмотренные законодательством РФ.
В случае отсутствия действий с вашей стороны, УК приступит к исполнению решения собрания в принудительном порядке.